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小产权房子可以住多少年?小产权多少年使用权?
购房指南 2023-04-24 11:22:06 来源：好房网
房子产权有大产权和小产权之分，大产权房指的是有产权的房子，小产权的房子却没有产权，因此不少购房者都比较关心小产权房子可以住多少年?
一、小产权房子可以住多少年
可以居住的时间不定，或许为10~20年或许为永久。由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上，因此房产并非商品性质的住宅，其房产资料也不齐全，没有办法上市交易，更无法确定小产权房的产权年限。
二、小产权多少年使用权
现在的房屋都是有期限的，不同的房屋，使用的期限也是不一样的，比如小产权的房屋，这种房屋的使用权就相对来说比较少一些，而且也是有很多政策的，大家有必要去了解一番。
关于小产权房，如果是居住者用来抵押借贷是不行的。小产权房的所有权属于集体，不属于个人，居住者只有居住权，没有对产权进行买卖，赠与、继承等形式改变产权的权利，抵押也是属于更改的一种形式，银行是不会接受产权不明晰的抵押的。如果是集体出具相关文书同意的，就等于集体是借贷担保人，房屋为担保物，就可以。
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