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农村房屋拆迁补偿标准是多少?农村房屋拆迁补偿包含哪些?
热门资讯 2022-09-02 17:48:52 来源：好房网
一个大型的工程要开建，首先要做些准备工作，其中有一项就是拆迁工作，拆迁工作是不太好做得，有时候会为了拆迁费和拆迁户产生分歧和矛盾，国家也出台了拆迁的补偿标准，那么农村房屋拆迁补偿标准是多少?农村房屋拆迁补偿包含哪些?
一、农村房屋拆迁补偿标准是多少
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
二、农村房屋拆迁补偿包含哪些
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：
1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算;
2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费：
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
以上就是“农村房屋拆迁补偿标准是多少?农村房屋拆迁补偿包含哪些?”的相关内容，经过小编的介绍大家应该对农村房屋拆迁补偿标准有所了解了，如果在实际生活中涉及了这一块，大家要注意，别被拆迁单位给蒙了，拿到自己应该享受的拆迁补偿。
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